Marka davalarında hukukçulara ve marka sahiplerine önemli bir kaynak

adres_kitap

PATENTLE KAZANMAK! Kitabı ÇIKTI!

          
        

 

Google Grupları
TÜRKiYE PATENT HAREKATI
Bu grubu ziyaret et

Biliyor musunuz?

Yazarkasa
YAZAR KASA 
Yazar kasayı 1879'da bir bar sahibi olan James Ritty icat etti. Yazar kasanın icadını, eli uzun bar personeline bir Avrupa seyahatine ve gemi uskur şaftının devir saysısını ölçmeye yarayan buluşa borçluyuz.

ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE KDV MATRAHININ TESPİTİ

Turan Fikirli'nin yazısı...

3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 2. Maddesinin (5) numaralı fıkrasına, 7104 Sayılı Kanunun 1. Maddesiyle aşağıdaki bölüm eklenmiştir.

 

“Bu Kanunun uygulanmasında arsa karşılığı inşaat işlerinde; arsa sahibi tarafından konut veya işyerine karşılık müteahhide arsa payı teslimi, müteahhit tarafından arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslimi yapılmış sayılır.”

 

Eklenen bu hüküm uyarınca, arsa karşılığı inşaat işlerinde; arsa sahibi tarafından konut veya işyerine karşılık müteahhide arsa payı teslimi, müteahhit tarafından arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslimi yapılmış sayılır.

 

Bir diğer ifadeyle;

 

1. Arsa sahibinin, müteahhitten alacağı konut ve işyerlerine karşılık müteahhide arsa payının teslim edildiği,

 

2. Müteahhitin ise, arsa sahibinden alacağı arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslimini gerçekleştirdiği

 

düzenlenmektedir.

 

Ayrıca, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 27. Maddesine, 7104 Sayılı Kanunun 7. maddesiyle aşağıdaki hüküm eklenmiştir.

 

“Arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya işyerinin, Vergi Usul Kanununun 267 nci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ikinci sıradaki maliyet bedeli esasına göre belirlenen tutarı esas alınır.”

 

Yapılan düzenlemelere ilave olarak, arsa karşılığı konut ve işyeri teslimlerinde dikkat edilmesi gereken diğer hususlar aşağıdaki gibidir;

 

1. Arsa sahibine verilen konutlar için sözkonusu konutların teslim edilmesinden(inşaatın tamamlanarak mülkiyetin arsa sahibine geçmesinden) itibaren 7 gün içinde fatura düzenlenmelidir.

 

2. Dairenin maliyet bedeli bilindiğinden, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 267. Maddesi uyarınca emsal bedel olarak ikinci sıranın uygulanması gerekir. Perakende satışlar için %10 kar ilave edilerek emsal bedel tespit edilmelidir.

 

3. Arsa ve konut teslimi arasında trampa yapıldığından, İnşaat firmasınca arsa sahibine teslim edilen konutlar emsal bedel üzerinden maliyetlendirilmeli ve satış fiyatı olarak da emsal bedel esas alınmalıdır.

 

 

 

Makaleler

Patent Ödüldür
Sınaî mülkiyet kavramı, genel tanımıyla, sanayide ve tarımdaki buluşların, yeniliklerin, yeni tasarımların ve özgün çalışmaların ilk uygulayıcıları adına veya ticaret alanında üretilen ve satılan malların üzerindeki işaretlerin sahipleri adına kayıt edilmesini ve ilk uygulayıcıların ürünü üretme veya satma hakkına
Devamını oku...

 

Makaleler

Taklit değil yenilik yapan ülke olmalıyız
Adres Patent markalarıyla tanınan bir ülke olmak için kolları sıvadı. Türkiye'de tescilsiz marka kalmasın” ilkesiyle yola çıkan bir grup avukatın oluşturduğu Adres Patent, şimdi dünyaya açılıyor. Telif hakları konusunda uzman olan Av. Ali YÜKSEL-Av. Hilmi ÖZALP Hukuk Bürosu avukatları tarafından
Devamını oku...